Servicios inmobiliarios y de construcción en Paraguay
Bungalow económico de 52 m²
El titular ya revela el desafío especial.
El cliente rumano quería un pequeño bungalow con salón-cocina, dos dormitorios y tejado de chapa en un estrecho solar urbano en Villarrica, rodeado de suficientes muros con puertas enrollables antirrobo.
Al mismo tiempo, se impusieron altos estándares de seguridad y calidad. Por ejemplo, se planificó un sistema de conductos para un sistema de vigilancia por televisión con cuatro cámaras y control central con SAI. Tras la finalización de todos los trabajos, se instaló un cable de alta tensión en el muro perimetral.
Como el terreno tenía una ligera pendiente descendente hacia la carretera, se elevó el nivel del edificio aproximadamente 0,5 m, se impermeabilizaron los cimientos y se instaló una barrera capilar para evitar la humedad ascendente.
Para permitir la posibilidad de añadir un piso más o modernizarlo con un techo de ladrillo macizo, se tuvieron que construir cimientos y muros de base en consecuencia, y las cargas potenciales se tuvieron que transferir mediante columnas de hormigón armado integradas.
Los cimientos de las tiras se empotraron aproximadamente 50 cm en el suelo y se construyeron hasta el nivel del piso terminado.
Las cimentaciones puntuales de los pilares de hormigón armado proyectados se extienden 60 cm hacia el subsuelo y están reforzadas con jaulas de acero.
Están conectados a la viga del anillo inferior en la pared base.
El anillo de refuerzo superior también está conectado a las columnas de hormigón armado y forma al mismo tiempo los dinteles de las ventanas y puertas.
Todas las instalaciones de agua se han realizado con tuberías de polietileno y están soldadas a presión y con unión longitudinal.
La estructura del techo con cola de pato está anclada en la mampostería y está preparada para recibir las chapas trapezoidales tipo termoacostico.
Una vez finalizados los trabajos de enlucido, pintura y alicatado de toda la casa y del baño, sólo quedaron los herrajes de la terraza y las puertas.
Las ventanas y puertas exteriores no estaban incluidas en el contrato original y fueron fabricadas a medida por un carpintero rumano según los requisitos específicos del cliente. Este fue el primer proyecto en obtener la licencia de obra oficial.