low-budget-Bungalow 52 m²
Die Überschrift verrät bereits die besondere Herausforderung.
Gewünscht wurde vom Rumänischen Bauherren auf einem engen Stadtgrundstück in Villarrica ein kleiner Bungalow mit Wohnküche, zwei Schlafzimmern und Chapabedachung und drumherum eine ausreichende Ummauerung mit einbruchsicheren Rolltoren.
Zugleich wurden hohe Sicherheits- und Qualitätsanforderungen gestellt. So ist ein Leerrohrsystem für ein TV-Überwachungssytem mit vier Kamerastandorten und zentraler Steuerung mit USV eingeplant worden. Die Ummauerung wurde nach Abschluss aller Arbeiten zusätzlich mit stromführendem Draht überspannt.
Da das Gelände gegenüber der Straße leicht abschüssig war, wurde das Bauwerksniveau um ca. 0,5 m angehoben und die Grundmauern wasserdicht ausgeführt und mit einer Kapillarsperre gegen aufsteigende Feuchtigkeit gesichert.
Für die Möglichkeit der Aufstockung einer weiteren Etage oder Nachrüsten mit einem massiven Ziegeldach mussten Fundamente und Grundmauern entsprechend ausgeführt und mögliche Lasten über integrierte Stahlbetonsäulen abgeleitet werden.
Die Streifenfundamente wurden ca. 50 cm in den Boden eingebunden und bis auf FB-Niveau hochgemauert.
Die Punktfundamente der geplanten Stahlbetonsäulen gehen auf 60 cm in den Untergrund und sind mit Stahlkörben bewehrt.
Sie sind mit dem unteren Ringanker in der Sockelmauer verbunden.
Der obere Ringanker ist ebenfalls mit den Stahlbetonsäulen verbunden und bildet zugleich die Fenster- und Türstürze.
Sämtliche Wasserinstallationen sind mit Polyethylen-Rohrleitungen erstellt und druckdicht und längskraftschlüssig geschweißt.
Der Dachstuhl mit Entenschwanz ("cola de pato") ist im Mauerwerk verankert und wird für die Aufnahme der Sandwich-Trapezbleche vorbereitet.
Nach Fertigstellung von Verputz- und Malerarbeiten, Fliesenarbeiten im gesamten Haus und Bad verblieben noch die Schlosserarbeiten für die Veranda und die Einfriedungstore.
Die Fenster und Außentüren waren nicht im Auftrag enthalten und wurden von einem rumänischen Tischler exklusiv nach speziellem Kundenwunsch angefertigt. Dies war das erste Projekt mit einer behördlichen Baugenehmigung.